学芸大スカイマンション

  • 東京都目黒区鷹番二丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
4,398万円
118.7万円/㎡
相場
4,358万円
117.6万円/㎡
3,431
4,049
4,666
5,284
AI査定結果
推定相場価格
4,358万円
117.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,049万円〜4,666万円
109.3万円/㎡〜125.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
学芸大スカイマンション
4,398万円（118.7万円/㎡）/ 1階 / 37.05㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は95.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/274,398万円118.7万円1階 37.05㎡ 1LDK南西
2026/05/244,280万円106.7万円3階 40.1㎡ 1LDK南
2026/05/094,398万円118.7万円2階 37.05㎡ 1LDK南西
2026/04/254,280万円106.7万円1階 40.1㎡ 1LDK南
2026/04/254,280万円106.7万円2階 40.1㎡ 1LDK南
2026/04/194,480万円111.7万円3階 40.1㎡ 1LDK南
2026/02/224,480万円111.7万円1階 40.1㎡ 1LDK南
2024/12/013,100万円83.7万円3階 37.05㎡ 2DK南東
2024/02/053,280万円88.5万円5階 37.05㎡ 1DK南西
2024/01/093,280万円88.5万円6階 37.05㎡ 1DK南西
2023/08/243,220万円80.4万円3階 40.06㎡ 1LDK南西
2023/07/302,999万円74.8万円3階 40.1㎡ 1LDK南西
2023/07/292,999万円74.8万円3階 40.1㎡ 1LDK+南
2023/07/083,190万円79.6万円3階 40.1㎡ 1LDK+南
2023/07/083,190万円79.6万円3階 40.1㎡ 1LDK南西
2023/07/083,480万円93.9万円5階 37.05㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は102.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
学芸大スカイマンション
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅4分 4,398万円118.7万円37.05㎡1LDK1階 / 6階建 南西1970年23戸RC
2026/03/11パラスト駒場
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅10分 3,280万円96.4万円34.04㎡1DK5階 / 6階建 南1973年30戸RC
2024/07/12駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 2,899万円96.5万円30.03㎡1DK2階 / 7階建 南西1973年49戸RC
2026/04/27総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 4,400万円132.4万円33.24㎡1LDK4階 / 7階建 東1973年29戸RC
2024/05/13青葉台マンション
目黒区青葉台四丁目
池尻大橋駅8分 4,200万円99.0万円42.43㎡1LDK2階 / 8階建 南西1968年45戸SRC
2025/11/29カーサ青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 3,680万円93.1万円39.54㎡1DK10階 / 10階建 北東1966年48戸SRC
2026/03/11マンション目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅10分 3,000万円90.1万円33.31㎡1R4階 / 6階建 -1971年29戸RC
2024/09/13まんしょん目黒東山
目黒区東山二丁目
中目黒駅10分 2,999万円93.9万円31.93㎡1LDK2階 / 6階建 北東1971年29戸RC
2026/05/16マンション柿の木坂
目黒区柿の木坂三丁目
駒沢大学駅15分 4,498万円105.1万円42.81㎡1LDK2階 / 4階建 南西1975年8戸RC
2026/05/19チサンマンション祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅12分 3,780万円94.9万円39.82㎡1LDK5階 / 7階建 南東1971年48戸RC
2025/10/17祐天寺住研コーポ
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅12分 2,999万円95.8万円31.32㎡1LDK5階 / 7階建 東1968年48戸RC
2026/05/23目黒ハイツ
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 5,150万円128.4万円40.1㎡1LDK2階 / 7階建 南西1969年36戸RC
2023/09/01メゾン鳳月
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅10分 4,199万円103.7万円40.5㎡1LDK4階 / 6階建 北西1974年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、目黒区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は目黒区の平均と比較して38.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
目黒区
85.6万円/㎡
前年比-3.4%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名学芸大スカイマンション
所在地東京都目黒区鷹番二丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩4分
築年月1970年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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